Acusan a Zillow de manipular datos climáticos para devaluar propiedades en Carolina del Norte

Una corredora de bienes raíces en Carolina del Norte ha expresado su preocupación por lo que considera un esfuerzo coordinado para devaluar terrenos y socavar la propiedad privada. Stephanie Cross, quien representa una propiedad valorada en 6.2 millones de dólares, sostiene que evaluaciones de riesgo climático cuestionables en plataformas inmobiliarias populares como Zillow están afectando negativamente el interés en las propiedades.

Cross denuncia que una calificación engañosa de “riesgo de inundación” asociada con la lista de Zillow para su propiedad ha disminuido drásticamente el interés y ha provocado lo que ella describe como una consulta sospechosa, justo horas después de haber impugnado los datos. Según la corredora, esta situación es parte de un patrón más amplio que busca desincentivar la propiedad a través de información errónea sobre el clima.

Acusaciones contra Zillow por datos engañosos

La corredora acusa a Zillow de reducir artificialmente el valor percibido de su propiedad al clasificarla con un alto riesgo de inundación, a pesar de que no se encuentra en una zona designada por FEMA y nunca ha sufrido inundaciones. La calificación proviene de First Street Foundation, un proveedor externo de datos climáticos.

Cross también señala discrepancias en las calificaciones de riesgo climático entre diferentes plataformas que utilizan los mismos datos; mientras que Zillow marcó la propiedad como de alto riesgo, Homes.com la clasificó como de bajo riesgo. Critica tanto a Zillow como a First Street por no ofrecer un camino claro para disputar los datos sin un certificado oficial de inundación emitido por FEMA.

Impacto en el valor de la propiedad y sospechas de coordinación

Después de enviar un correo electrónico a Zillow para impugnar la clasificación, la plataforma cambió abruptamente el estado del listado a "fuera del mercado", redujo su valor a 401,010 dólares y eliminó los datos sobre el riesgo climático, todo sin brindar respuesta alguna. Cross sospecha que existe un esfuerzo coordinado para desvalorizar propiedades y desalentar la propiedad mediante desinformación climática.

Poco después de contactar a Zillow, Cross recibió una consulta inusual desde una organización vinculada a ambientalistas. Advierte a los propietarios sobre la necesidad de monitorear sus listados ante posibles etiquetas ocultas sobre riesgos climáticos que podrían confundir a los compradores, disminuir la demanda y forzar reducciones innecesarias en precios o seguros.

Un escándalo más amplio: manipulación del mercado inmobiliario

La controversia se intensificó cuando los clientes de Cross notaron una puntuación de “riesgo de inundación” alta en Zillow, acompañada por una recomendación para adquirir un seguro contra inundaciones. Sin embargo, el inmueble no está situado en una zona designada por FEMA ni fue afectado por recientes huracanes regionales. Cross argumenta que esta calificación no solo es inexacta sino perjudicial para el valor percibido del inmueble.

Cross ve esto como parte de un ataque coordinado contra el valor inmobiliario y la propiedad terrestre. Al asignar puntajes arbitrarios e inverificables a las listas, sostiene que las plataformas están suprimiendo artificialmente la demanda del mercado y creando barreras para la venta. La propiedad inicial había atraído considerable interés por su extensión y características naturales, pero este se desvaneció rápidamente tras aparecer la calificación negativa online.

Desafíos legales y éticos en torno a los datos climáticos

A pesar de sus esfuerzos por impugnar la información con First Street Foundation, Cross no ha obtenido resultados favorables. La página FAQ del organismo establece que no abordará disputas sin un certificado oficial emitido por FEMA, lo cual coloca la carga sobre los vendedores individuales para refutar lo que consideran datos fabricados.

La experiencia vivida por Cross plantea interrogantes más amplios sobre la legalidad y ética detrás de la publicación de datos climáticos no verificados que impactan materialmente las transacciones inmobiliarias. Ella advierte que los vendedores deben mantenerse alerta y monitorear activamente sus listados para asegurarse de no ser víctimas de lo que considera una campaña impulsada por activistas destinada a controlar el uso del suelo mediante desinformación digital.

Para obtener más información sobre temas relacionados con estos desafíos actuales en el sector inmobiliario, se puede consultar ClimateAlarmism.news.

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