Europa aprueba el plan del PP para mejorar el acceso a la vivienda y combatir la ocupación ilegal

En el Pleno del Parlamento Europeo

El Partido Popular ha subrayado que, por primera vez en la historia, el Parlamento Europeo ha sentado las bases de una política común de vivienda. Este hito se ha logrado gracias a un informe sobre la crisis habitacional, liderado por el eurodiputado Borja Giménez Larraz y aprobado en el Pleno.

Desde el PP han enfatizado que “la vivienda no es una política más. Es la base de la vida familiar y, por tanto, del futuro de Europa”. La urgencia de abordar esta crisis se hace evidente: “Europa necesita construir más vivienda y lo necesita ya”.

Las cifras son alarmantes; entre 2010 y 2025, los precios de la vivienda en la Unión Europea han aumentado un 61 %, mientras que los alquileres han crecido casi un 30 %.

Un informe con amplio respaldo

El informe elaborado por Giménez Larraz ha recibido un notable apoyo en la Eurocámara y se fundamenta en cinco pilares clave: subsidiariedad, aumento de la oferta, financiación e inversión, apoyo a los más vulnerables y la necesidad de contar con datos fiables.

En primer lugar, se reconoce que los mercados inmobiliarios varían significativamente entre los distintos países de la UE. Por ello, son los gobiernos regionales y locales quienes deben tener las competencias necesarias para implementar las políticas adecuadas.

Respecto a la oferta de vivienda, el informe identifica este aspecto como el principal desafío. “Europa necesita construir y renovar más vivienda. Según la Comisión Europea, en la próxima década necesitaremos 650.000 viviendas adicionales al año, además de las que ya se construyen”, advierte. Sin un aumento en la oferta, los precios seguirán aumentando y muchos jóvenes no podrán emanciparse.

Simplificación normativa y ocupación ilegal

El PP ha propuesto diversas iniciativas para abordar esta problemática, incluyendo una ley del Suelo y una ley de Vivienda. El objetivo es que tener acceso a una casa deje de ser un lujo y se convierta en una realidad accesible para todos: más viviendas, menos coste y mayor seguridad. Las actuales leyes del Gobierno dificultan esta situación al desincentivar a los propietarios y no ofrecer soluciones efectivas contra la ocupación ilegal.

Giménez Larraz también ha señalado que el número de permisos de construcción ha disminuido drásticamente; pasó de casi dos millones en 2021 a 1,5 millones en 2024 debido a factores como la burocracia excesiva, escasez de suelo y altos costos de construcción.

Para contrarrestar esto, se propone un paquete europeo centrado en simplificar procesos relacionados con la vivienda. Esto incluiría reducir trámites burocráticos y establecer plazos más cortos para otorgar licencias —con un objetivo de 60 días.

Afrontando el fenómeno de ocupación ilegal

El informe también aborda el problema de la ocupación ilegal, condenando esta práctica y exigiendo a los gobiernos nacionales que protejan el derecho fundamental a la propiedad privada frente a estas situaciones irregulares.

En términos de financiación e inversión, aunque se reconoce que la inversión pública es crucial, no es suficiente por sí sola. Se propone atraer inversión privada mediante medidas como revisar la Directiva del IVA para permitir tipos superreducidos en construcción y renovación.

Plan acción europeo para las familias
El pilar destinado al apoyo a grupos vulnerables pone especial énfasis en ayudar a jóvenes sin acceso a su primera vivienda y familias con dificultades para pagar alquileres. Se sugiere implementar un Plan de Acción Europeo para las Familias, que incluya mayor apoyo para compradores primerizos y más opciones habitacionales para estudiantes.

Dato fiable como base fundamental

Finalmente, Giménez Larraz ha destacado que contar con información precisa es esencial para enfrentar esta crisis habitacional. Por ello, solicitan a Eurostat mejorar sus métodos de recopilación de datos sobre vivienda y crear una plataforma europea capaz de evaluar políticas basadas en evidencia sólida.

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